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Si estás buscando venta terreno en Sol de la Molina, debes conocer que los terrenos en la tercera etapa de Sol de La Molina estaban rondando de $700 a $750 dólares por metro cuadrado el año 2,012, dependiendo de donde estén ubicados específicamente y actualmente los corredores de inmuebles de Lima con experiencia en esta zona, saben que el metro cuadrado está rondando los 600 dólares el metro cuadrado actualmente en el año 2,022 y eso por la espectacular subida del dólar.
Con la apertura del nuevo Wong de Sol de la Molina se revalorizaron los precios de los terrenos por esta zona por la gran comodidad que brinda este nuevo centro comercial y el crecimiendo natural que traen los súpermercados a las zonas donde operan, pero lamentablemente la pandemia y la crisis política no han hecho más que deprimir los precios de venta inmobiliaria en esta zona.
¿Por Qué Vale Tan Poco El Metro Cuadrado?
Es una pregunta que como agente inmobiliario de la Molina me hacía y la explicación es que todas las casas del lado izquierdo (viniendo desde la Javier Prado) son de 1,000 metros y esto hace que tengan un precio elevado y la demanda es muy poca porque hay pocas personas con la capacidad económica para pagar un monto alto.
Esto es algo que no muchos corredores de inmuebles saben porque se dejan llevar por valores del metro cuadrado, sin considerar que los metrajes más pequeños suelen tener un valor por metro cuadrado mucho más alto.
Datos Del Terreno
Aunque este inmueble se está vendiendo como terreno, realmente es una casa habitable que tiene sus estructuras intactas y que podría ser refaccionada si es que quisieras vivir ahí. Tiene espacios amplios, todo queda en el primer piso, no hay que subir escaleras y tienes lugares amplios para hacer reuniones grandes y dentro hay espacios amplios para guardar automóviles.
Area de Terreno: 1,000 Metros Cuadrados
Area Construida: 250 Metros Cuadrados
Recibidor
Sala Con Chimenea
Comedor
Cocina Con Comedor De Diario
Baño De Visita
3 Dormitorios Con closets, El Principal Con Baño Incorporado
Baño Completo Adicional
Lavandería
Depósito
Amplio Jardín
Piscina
Cochera Para 3 Autos (más Usando Parte Del Jardín)
Ubicada En zona Cerrada Con Vigilancia
El Ingreso
Desde el ingreso puedes ver que tienes mucho espacio para estacionar autos y por consiguiente armar grandes reuniones con muchos invitados.
La Sala y Comedor
Nada más ingresar a la casa, vemos una acogedora sala y comedor para recibir a tus visitas.
Vista Espectacular Al Jardín
A pesar que esta casa se está vendiendo como terreno, cualquiera puede hacer uso de la espectacular piscina que está en medio del jardín y con un poco de refacciones, tener una espléndida casa, digna de un rey.
La Cocina
Esta casa tiene una excelente cocina con una lavandería.
Pasadizo A Los Cuartos y Primera Habitación
Otra vez, a pesar que se vende como terreno, esta casa tiene excelentes acabados.
Lo cual también se puede ver en los baños.
Habitación Número 2
Suficientemente grande como para que un niño tenga mucho espacio para jugar, pero también para que alguien mayor no se inquiete por el espacio. Fácilmente se puede convertir también en una oficina además de ser habitación.
Habitación #3. La Principal
Una habitación con cama King como se podría esperar de una casa de este calibre. Una pareja puede tener todo el espacio para cumplir todos sus sueños ahí.
Baño De La Habitación Principal
El baño de la habitación principal tiene excelentes acabados también.
3 Cocheras, Pero Se Pueden Hacer Más
Vemos que la casa tiene espacio más que suficiente para acomodar muchos estacionamientos. Se habían pensado para 3 cocheras, pero usando parte del jardín, pueden tenerse muchos más estacionamientos.
Ubicación
La casa está ubicada en la tercera etapa de Sol de la Molina.
Precio
El precio de esta venta de terreno Sol de la Molina, es de: 600,000 Dólares Americanos.
¿Es un inmueble atractivo? ¿Te parece que captamos mejores inmuebles que franquicias inmobiliarias como Remax? Puedes comentarlo abajo…
Contacto
Andrés Berger
Teléfono: 994-964-486
