Deuda Buena Y Deuda Mala. La Primera Te Hace Rico.

Debes distinguir entre deuda buena y deuda mala.

La deuda mala es la que la gran mayoría de personas hace cuando usa la tarjeta de crédito.

Compran smartphones de última generación en cuotas, televisores en cuotas, lavadoras, joyas, zapatos en cuotas y se generan una cantidad de intereses increíbles y varios no pueden pagar en determinados meses y la deuda antigua se aplica como «revolvente», lo cual agrega más intereses y es una de las razones por las que la mayoría de personas son pobres y los bancos son muy ricos.

Algunos de ellos contactan a nuestra inmobiliaria para vender algunos de sus inmuebles ya en estado de desesperación porque no son capaces de pagar sus deudas de tarjetas.

Cualquier corredor inmobiliario te va a decir que vender con desesperación suele venir con bastantes pérdidas porque vas a tener que aceptar ofertas que en otro momento, probablemente no hubieras aceptado tan fácilmente.

Muchos dicen que lo pueden pagar sin problemas, pero viene una pandemia, algún problema de salud y todos tus cálculos sobre poder pagar tu deuda se van al traste y entonces caes en un hoyo muy profundo, desde el cual va a ser muy difícil salir.

Si te dejas caer en el espiral de la deuda mala, es posible que cualquier idea de inversión quede truncada por falta de liquidez y por eso es tan importante que no caigas en este tipo de deudas con tarjeta de crédito.

¿Qué Diferencia Hay Con La Deuda Buena?

Igualmente el banco va a ganar sus intereses cuando usas la deuda buena, pero en este caso, el dinero que has usado a crecido más que los intereses que has pagado, por lo que has terminado ganando dinero (esto si tus inversiones logran buenos resultados, porque si no lo hacen, también serán deuda mala y es por eso que hay que tener muchísimo cuidado con todas las inversiones en general).

Esto sucede cuando compras un departamento en $210,000 dólares en el 2,012 en Cerros de Camacho en el distrito de Surco en Lima-Perú y lo vendes en $410,000 dólares en el 2,015 como le sucedió a una clienta o compras un departamento en $60,000 dólares en San Antonio, Miraflores, Lima-Perú en el 2,006 y lo vendes en $170,000 en 2,014 y muchísimos casos más que he visto a lo largo de mi trabajo inmobiliario.

Con sabiduría, tú también puedes hacer que ocurra algo similar para ti y tratar de acumular la mayor cantidad de inmuebles posible para lograr una vida muy cómoda y para eso debes evitar endeudarte con deuda mala y sólo tener deudas buenas.

¿Es Factible Hacer Esto?

Tan factible como saber lo que hay que hacer, tener determinación para hacerlo y constancia.

Si no tienes idea de esto, pues es imposible que ni siquiera empieces a hacer nada, como le sucede a la gran mayoría de personas, pero si tienes idea, aun así vas a tener que capacitarte para que esto funcione, porque es crítico que puedas vencer en rentabilidad a los bancos y sacar más rentabilidad del dinero que te prestan para así poder pedir todo el dinero que quieras a los bancos y tener un crecimiento importante.

Esto no se logra así no más, ya que necesitas mucho conocimiento para reducir los riesgos inherentes a cualquier negocio, mucha constancia para que tu dinero se mantenga creciendo y determinación, al menos al principio, para controlar tus gastos al máximo mientras comienzas a generar tus primeros ingresos y mucho manejo de riesgo para que no quiebres a la primera tempestad que se te aparezca por el camino.