En este artículo vamos a hablar de todo lo que se necesita alguien que desea convertirse en el mejor corredor inmobiliario de su zona y tener una página web para inmobiliaria con éxito.
Este artículo no será otro como alguno de los vende-humos que has visto tantas veces y lo puedo escribir con autoridad porque antes de convertirme en el mejor agente inmobiliario de surco yo tuve un ecommerce para vender hosting en el 2,002 y estuve alrededor de 15 años vendiendo el servicio de hosting, así que conozco muy bien de lo que hablo y lo hice mucho antes de fundar mi empresa inmobiliaria en Lima.
Lo primero es tener un hosting y hay que tener claro que un hosting por sí mismo, no es nada, porque puedes hacer videos vendiendo tus servicios como corredor inmobiliario pero el hosting te da más credibilidad porque es tu sitio y vendría a ser como tu oficina en Internet.
Además todo el mundo tiene un hosting porque tiene un costo muy bajo, pero antes de empezar, debemos explicar que es un hosting para aquellos agentes inmobiliarios que aún no lo saben (y es difícil que un agente nuevo de una franquicia parecida a: Remax Pro, realmente lo domine a profundidad).
Debes saber que el hosting a mi me ayuda a captar propietarios que quieren alquilar su departamento, así como aquellos que quieren vender su inmueble.
¿Qué Es Un Hosting?
Un hosting es un espacio en el cual se colocan archivos que van a ser mostrados a los visitantes de tu sitio web, más o menos como un directorio en tu PC donde colocas archivos y cada archivo será una página web para inmobiliaria, aunque a diferencia de las PC comunes, el hosting puede accederse desde cualquier lugar del mundo y no debes confundir el espacio donde colocar los archivos, con el dominio, que sólo viene a ser el nombre de tu página web, parecido a cuando le colocas un nombre a un directorio de tu computadora para buscarlo o encontrarlo con más facilidad.
El hosting es una de las características más infravaloradas por los agentes inmobiliarios y por eso te voy a contar cómo puedes hacer para que tu hosting valga mucho para tu negocio y te traiga clientes de manera constante, pero eso sí, te advierto que vas a tener que trabajar y mucho para lograrlo (como todo en la vida).
Millones De Opciones De Hosting
Existen literalmente millones de proveedores de hosting alrededor del mundo, con diferentes precios (el más barato que he visto es $1 dólar al mes y son lamentables), tecnologías (Linux con soporte PHP, Windows con soporte ASP), modos (en la nube, compartido, VPS, Dedicado y varios más) y tendría que escribir un libro inmenso para detallar todo porque es muy técnico, pero en realidad no vale la pena que te adentres tanto en esto porque lo único que realmente necesitas es que:
- 1. Tu Hosting No Sea Caro
- 2. Que Sea Estable
- 3. Que Sea Rápido
- 4. Que Sea Lo Más Estándar Posible
Como te he mencionado, hay hosting de todo precio y he probado varias opciones entre ellos y para los agentes inmobiliarios el mejor hosting para un agente inmobiliario suele ser uno económico (de menos de $10 dólares al mes), al menos cuando todavía no ha crecido mucho.
No te debes llevar por hostings que no tienen historia, ya que me ha pasado que he contratado hostings compartidos (se dice así porque la misma computadora tiene otras páginas web además de la tuya para ofrecer un precio más bajo) que eran rapidísimos al principio y luego sobredimensionaban sus servicios, lo que significa que metían a 200 sitios web, cuando su computadora (se le llama «servidor») sólo aguanta bien a 50 sitios, lo que hace que terminan siendo lentos por la sobrecarga y eso no sería bueno para tu página web para inmobiliaria.
Sobre si deberías preferir un hosting local o uno internacional para tu actividad inmobiliaria, la mejor opción es un hosting en USA ya que ellos tienen más experiencia y saben rentabilizar mejor, por lo que te van a costar bastante más barato (y sí los mejores dan soporte en español)..
Casi todos al final usan hosting de los Estados Unidos, porque ahí está los mejores servidores y probablemente tu proveedor local también haya contratado un hosting en USA para revender localmente (evita revendedores si logras identificarlos, ya que pepito que vende hosting probablemente es revendedor de alguien más, pero no suele dar buen soporte porque no sabe demasiado o lo tiene como un ingreso extra).
Ten en cuenta que el hosting será tu centro neurálgico, tu zona de control principal , por eso deberías seleccionar una empresa de hosting confiable que no te va a fallar porque los problemas en el hosting son muy constantes en empresas que recién comienzan a dar el servicio de página web para inmobiliaria.
La mayoría de hostings muy económicos (esos de $1 dólar al mes) tienen muchas caidas (así se le dice cuando tu hosting deja de funcionar momentáneamente) y mientras se dan esas caídas, aquellos que tratan de visitar tu página web, no pueden acceder a ella y pierdes posibles clientes.
Imagina que estás haciendo publicidad donde cada visita te cuesta $1 dólar y el tráfico pagado lo llevas a un hosting que se cae mucho tiempo o que es muy lento, entonces estarías perdiendo mucho dinero simplemente porque tu hosting no responde correctamente y eso será mucho más dinero del que supuestamente ahorras por tener un hosting mucho más barato de lo normal (hablo de los hostings de $1 dólar por mes).
Un servicio gratuito que puedes usar para ver que tanta disponibilidad (se mantiene funcionando todo el tiempo) tiene tu hosting es: Fresh Ping
Definitivamente no vas a tener una rapidez igual con un hosting compartido de menos de $10 dólares al mes que con un servidor dedicado de $300 mensuales o un VPS de $14 dólares mensuales, pero si tienes un hosting rápido para el precio de menos de $10 dólares, ten por seguro que será útil para tu negocio inmobiliario por un buen tiempo, a menos que tengas un crecimiento explosivo.
A algunos no les preocupa que su hosting sea rápido o no, pero hay que tener en cuenta que en la web, los clientes son sumamente impacientes y según estudios recientes, el 57% de tus visitas se irán si tu web demora más de 3 segundos en cargar y lo peor de todo el 80% de estos posibles clientes nunca más volverá a tu sitio web, lo peor de todo es que la mitad de estos lo mencionarán a sus amigos por redes sociales, así de serio es ser lento en la web.
Es por eso, que deberías huir de los hosting de $1 dólar al mes como de la peste.
El mundo del hosting ha evolucioando mucho sobre algunos estándares y es bueno adecuarse a ellos no sólo para moverse más rápido en el entorno, sino también para que cualquier soporte o ayuda sea más económica.
Por ejemplo: lo normal es que la interfaz de control del hosting sea Cpanel y normalmente incluyen softacolous que permite instalar en tu hosting diversas aplicaciones web en 1 solo click.
Es por eso que hay que evitar hostings como el de Yahoo o Godaddy con interfaces extrañas y el último porque su servicio de hosting es realmente penoso (se hizo famoso por vender dominios, pero su servicios de hosting es pésimo).
Si estás buscando un hosting así, te recomendamos el hosting que usé personalmente para este sitio web duramte bastante tiempo antes de cambiarme a una opción cloud del mismo precio y que es mejor pero requiere tener muchos conocimientos de manejo de servidores linux, configuraciones técnicas de seguridad con SSH y muchas, pero muchas cosas muy técnicas que casi ningún inmobiliario sabe y es porque antes me dedicaba al desarrollo de software y administración de servidores linux.
Este hosting es sencillo y ha dado excelentes resultados tanto en disponibilidad, como en velocidad y que me costaba $6.95 al mes por el plan profesional (pero para sólo 1 sitio web hay planes desde $4.95 mensual), sin contratos fijos ni nada, si en cualquier momento no te gusta, pues simplemente cambias de hosting y listo.
Desarrollando Tu Página Web Para Inmobiliaria
Para el desarrollo de tu página web para inmobiliaria, te recomiendo que instales el WordPress desde tu panel de control de tu hosting (evita usar el WordPress.com que es gratuito, pero es demasiado restrictivo y luego muy costoso si quieres tener buenas opciones).
Otra opción es empezar con una opción gratuita como Blogger y realmente es muy bueno, pero si tomas éste camino asegúrate de al menos comprar un dominio y no usar el sitio que te da Blogger con terminación Blogspot.com porque luego que quieras migrar tu sitio a WordPress será una verdadera pesadilla que te podría tomar meses y perder la fuerza de enlaces SEO que pudieras conseguir antes de la migración.
Al menos tens tu propio dominio mapeado al sitio de Blogger aunque, aún así vas a perder varios beneficios para el SEO, aunque será casi gratis (sólo te costaría el dominio), pero realmente es recomendable usar WordPress desde el inicio, aún cuando no tengas un gran diseño, eso se puede cambiar sin que nada de tu contenido, ni los beneficios SEO varíen luego, lo que es una gran ventaja.
WordPress te da más control para tu web inmobiliaria, mientras que Blogger es más manos libres, algunos prefieren uno o lo otro y yo sólo recomendaría Blogger si realmente estás muy ajustado de presupuesto y el costo mensual de $5 dólares te resulta una carga.
Como sea, tu sitio web inmobiliario debería ser un blog porque esta será la plataforma que necesitas para crear el contenido de manera fácil que te permitirá tener más clientes, en seguida te voy a decir cómo lograr esto.
Creando Contenido Inmobiliario
Esta es la parte ardua y realmente no es difícil crear contenido, pero requiere entrenamiento para escribir bien y lo segundo que requieres es buena organización, tanto para pensar en los temas sobre los que vas a escribir, como la forma en que vas a abordarlos.
Para esto, yo tengo una hoja de Excel donde voy poniendo los temas a manera de directorio para saber de una mirada sobre los temas que he escrito, es la forma en que se me ocurrió tener una organización de contenidos cuando ya tenía alrededor de 100 artículos en mi blog y te sugiero que empieces con esta organización para que luego no sea complicado.
Te Capacito Gratuitamente
Puedo enviarte gratuitamente la estructura de este Excel, junto con un video explicativo del mismo y cómo sacarle el máximo beneficio SEO a tu sitio web, si me envías el recibo de pago del hosting de banahosting comprado a través del enlace de arriba que tiene un enlace de afiliado, con lo cual recibo una pequeña comisión por tu compra y esa sería mi forma de pago.
Te costará igual lo compres por tu cuenta o usando el enlace de afiliado y será el mismo servicio, así que no tienes nada que perder y experiencia de años que ganar de alguien que ha estado haciendo SEO genérico desde el 2,003 y SEO para mi inmobiliaria desde 2,013, es decir SEO en general por más de 20 años ya.
Puede que no compres tu hosting ahora mismo, entonces te recomiendo guardar esta página porque luego posiblemente ya no la encuentres cuando lo necesites y te perderías esta valiosísima información que a mi me tomó muchos años aprender y que lo tendrías sin ningún gasto adicional.
Si igualmente te interesa la información aunque aún no vayas a comprar el hosting todavía, el costo sería de $20 dólares que me lo podrías transferir por Paypal, la decisión es tuya.
Crear Contenido Es Poderoso
Lo otro es que una de las razones por las que crear contenido es tan poderoso, es que la gente está buscando información todo el tiempo en Internet y si tu artículo tiene las palabras por las cuales la gente busca contenido, entonces aparecerás en los resultados de Google y eso te dará visitas que es el fundamento para lograr tener clientes.
Sin visitas, no hay forma que te contacten clientes, porque sólo luego de un montón de visitas, te comenzarán a contactar algunos de ellos para hacerse tus clientes.
Y ¿Cómo saber qué es lo que busca la gente en Internet? Existe el planificador de palabras clave de Google que te dice los términos inmobiliarios que está buscando la gente, aunque explicarlo aquí ya se sale de nuestro alcance.
Una vez que sepas cuáles son eso términos, puedes crear contenido alrededor de los mismos y eso podrá darte algo de visitas con las que podrás trabajar, al menos al principio.
Mejorando Tu Exposición
A la par de esto, deberías tener presencia en las redes sociales y sitios de videos para redireccionar a todas esas personas que te están buscando hacia tu sitio web, de modo que haya un incremento importante de visitas a tu sitio web cada vez que promocionas estos sitios satélite.
No olvides que todo lo que haces necesita algo de promoción para tener éxito, puede ser poca promoción para un crecimiento lento o puede ser mucha promoción para un crecimiento más rápido a un costo mucho mayor y con mayor riesgo y lo ideal es promoción media para maximizar tu presupuesto mientras que creces a un ritmo adecuado, pero depende de que tanto sabes manejar el riesgo.
Recuerda que todo lo que hagas apunte a tu página web para inmobiliaria, así que si tienes un video y lo promocionas, entonces tu sitio principal también crece en tráfico, así que es como rentabilizas más tu hosting inmobiliario.
Contacto
Andrés Berger
Teléfono: 994-964-486
