¿SEO Para Agentes Inmobiliarios?
Para mi agencia inmobiliaria en Lima, el SEO es muy importante y por ello lo vengo haciendo desde hace un tiempo.
Penguin es el nombre que Google le ha dado a una de las actualizaciones mas nefastas de su algoritmo para los dueños de sitios web para mostrar resultados luego de una búsqueda que ha hundido en la pobreza a muchos webmasters y ha complicado sobremanera el posicionamiento de una web en Google, pero antes de hablar de Penguin, vamos a hablar de Panda que también fue causante de la ruina de muchos.
¿Qué Son Todos Estos Animales?
Google está usando nombres para sus actualizaciones y todo el lio comenzó con Panda que iba enfocado a atacar sitios de baja calidad que tenían un montón de contenido (lo que es bueno), pero de muy baja calidad.
La mayoría de los sitios afectados por Panda fueron sitios que tenían muchos artículos de menos de 500 palabras, pero lo que se cree no es que Google mida la longitud del artículo, sino el corto tiempo que el usuario se queda en la página para volver a hacer otra búsqueda a lo que se llama «el bounce rate».
Un bounce rate alto significa que el usuario no está siendo bien servido por lo que ha visto y desea realizar otra búsqueda y menos si el tiempo de permanencia ha sido muy bajo, significa que probablemente la página que ha visto es una verdadera porquería que no merece atención y eso hará más difícil el posicionamiento de una web.
Esto quiere decir que la calidad importa mucho más que la cantidad a la hora de hacer SEO Para Agentes Inmobiliarios.
Algo que descubrí hace poco es el tremendo efecto que tiene la actualización de tu web en el SEO y puede tener una subida espectacular de posiciones en poco tiempo, por ello, en algunas páginas importantes he implementado scripts que cambian en contenido por algo similar cada cierto tiempo para mostrarle a Google que dicha página está en actualización constante (lo cual sólo es cierto técnicamente, pero realmente nunca cambia).
La Longitud Del Artículo
La longitud del artículo no parece que cuente porque tengo artículos con más de 1,000 comentarios, lo que la convierte en una página gigantesca y no por ello tiene rankings privilegiados.
Otra vez, el SEO Para Agentes Inmobiliarios no trata tanto de la cantidad de palabras, sino en la utilidad general que tenga el contenido para quien lo lee.
¿Qué Más De Panda?
Panda también se enfoca en castigar a aquellos sitios que quieren rankear en bajo todas las keywords imaginables de un tema.
Por ejemplo: si un sitio quería rankear bajo el término «comprar bicicletas Madrid», entonces un sitio podía hacer páginas con muchas keywords sacadas de la herramienta de palabras clave de Google y tener un montón de página pequeñas muy similares y esos sitios han sido muy castigados con la actualización Panda.
Aunque cuando Google sacó por primera vez la actualización Panda, las cosas no resultaron como se había esperado, ya que muchos sitios fueron penalizados de manera injusta.
Panda hizo peligroso tener un sitio web con contenido de baja calidad.
Penguin
Fue en éste año que al Panda le llegó una nueva actualización llamada Penguin y es ahí cuando el posicionamiento de una web se hizo verdaderamente difícil para muchos, tanto que muchos han abandonado el sector para buscar nuevos horizontes. Fue mi caso donde comencé a a aplicar SEO para agentes inmobiliarios con mi sitio web.
Fue mucha la presión que se vivió porque las nuevas reglas de juego dieron un vuelco total, tratando de mejorar los aspectos que no estaban funcionando del todo bien en los resultados del buscador, no por las cuestiones técnicas, sino en las que se refieren a lo concreto.
Penguin es una actualización para castigar la sobre-optimización de los enlaces.
Hoy hablaremos de las formas seguras en las que se puede aplicar SEO y no morir por las penalizaciones.
Formas De Aplicar SEO Sin Ser Penalizados:
Para muchas personas la línea delgada entre la penalización y hacer las cosas correctas no está del todo clara.
Sobre todo para las personas novatas que inician dentro del mundo de la web, algunas cosas han cambiado mucho, algunos dirán que es para bien otros que para mal.
Los que dicen que las cosas han empeorado, lo dicen porque hay muchos sitios que salen primeros siendo mucho menos relevantes que los sitios penalizados.
Aquí te damos la información, tú decides que tan benéfica o no es esta nueva versión de Google para el posicionamiento de una web.
1. Contenido
Una de las primeras cosas que debes saber es que para Panda de Google lo más importante es el contenido; contenido fresco, original y que resulte interesante.
Antes de la invención y ejecución de estos programas las personas tenían el hábito de duplicar, triplicar y copiar las veces que quisieran el mismo contenido de una u otra página para así aumentar el pagerank de las páginas de sus sitios mediante enlaces internos y ahora esta práctica ya no sirve.
Era práctica habitual colocar un footer con enlaces y cada vez que hacías una página en tu sitio, el pagerank de tu sitio aumentaba gracias a los enlaces en el footer, ahora eso no sirve y los enlaces deberían estar mezclados en parte del texto.
Cualquier persona podría simplemente copiarse el texto de alguien y compartirlo dentro de mi espacio y en muchas otras páginas, por lo que las personas siempre estaban encontrando contenido basura, sin ningún tipo de dato extra o valor agregado útil a las personas.
Para que Google no penalice tu sitio web debes crear contenido de forma continua, pero sobre todo, que la gente lo quiera compartir, lo quiera enlazar de manera natural. Si tienes o creas contenido así, es fácil darle un empujón de enlaces para que aparezca en primer lugar en los buscadores.
Lo que te van a decir en casi todas las páginas web sobre Panda es que el contenido nunca debe ser copiado de ninguna otra página, porque Panda lo rastreará y te penalizará por esto, pero eso es falso, a menos que lo copies de manera idéntica.
Afortunadamente yo no me guío de comentarios a la ligera y hago mis propias pruebas de SEO y en ellas, tengo un sitio con contenido copiado que está en segundo lugar para una búsqueda competida y genera ingresos todos los días, así que eso por ahora es falso, pero lo que sí parece ser cierto es que mientras más se parezca un documento a otro, menos valen los enlaces que salen de ellos (lo cual sería una forma muy inteligente de lidiar con el problema).
2. Las Palabras Claves
Ya todos sabemos que las palabras claves son esenciales no solamente para lograr posicionamiento sino para hacer campañas publicitarias y cuando elijas las palabras claves, estas deben estar contenidas dentro de los textos que creas en el sitio.
Una de las reglas que suelo utilizar es la del 3% de densidad de palabras clave y esto quiere decir que si tu palabra clave es: comprar bicicleta madrid y tu texto tiene 1,000 palabras, entonces para tener un 3% de densidad de palabra clave vas a tener que repetirla 10 veces, ya que 10 (veces) * 3 (palabras) = 30 y 30 /1,000 = 3%. La regla no es exacta, ya que tengo sitios que tienen una densidad de 7% y que salen primero en los resultados, pero a medida que la densidad aumenta, también aumenta la probabilidad que te penalicen, por lo que lo mejor que puedes hacer es tener un 2% de densidad con la palabra clave exacta y 2% más de sinónimos semánticos de la palabra clave.
Un sinónimo semántico de «comprar auto» es «comprar coche» que es lo mismo, pero con otras palabras.
No se puede abusar de las palabras claves de la misma forma que se hacía antes, ya que las personas hacían las repetían todo el tiempo o utilizaban algún tipo de programa para ocultarlas pero que los rastreadores las leyeran.
Estas trampas también son seriamente penalizables en Penguin.
3. Abuso Del Uso De Enlaces
Antes del Penguin, las personas tenían la costumbre o estrategia de tener «granjas de enlaces» lo que significaba que muchas páginas se creaban con la finalidad de contener muchísimos enlaces que daban a todo tipo de lugares.
Con las nuevas reglas Penguin, se permite compartir enlaces siempre y cuando se realicen por medio de alianzas estratégicas entre sitios web que tengan relación.
Por ejemplo si mi sitio web vende bicicletas, mi aliado debe vender repuestos para bicicletas, de esta forma es posible en compartir enlaces con otras personas o sitio pero nunca abusar de esta estrategia.
4. Información Inútil
Toda información inútil que sólo sirva para ocupar espacio sea la que sea y se ubique en donde sea, es penalizable, ya que no aporta ningún tipo de beneficio para las personas.
Acciones Que Penguin de Google No Penaliza
Penguin no lo castiga todo, también hay cosas o acciones que sabe premiar muy bien. Estas son algunas de las acciones que Penguin sabe premiar cuando se hacen bien.
1. Siempre debes hacer contenidos, mejor si puedes todos los días al menos una entrada o un texto nuevo, sin copiar, que tenga un titulo verdadero cuyo contenido se relacione y además tenga las palabras claves no sobre saturadas, así es como se hacer SEO Para agentes inmobiliarios de manera efectiva y la clave es ponerle mucho trabajo al asunto.
Recuerda que el contenido debe ser interesante de esta forma puedes atraer a muchas personas. No temas en hacer unos excelentes artículos llenos de mucha calidad e información muy útil. Sin embargo, también puedes crear videos, podcast entre otras cosas o materiales que se te ocurran para que sea más interesante tu página y haga que las personas se queden más tiempo en ella, lo que te va a beneficiar.
Cuando constantemente estás creando artículos, Penguin sabe que eres un sitio que sigue las reglas y se preocupa por brindar buena información, de esta forma no solamente no te penaliza sino que ayuda a subirte de posición.
2. Si no sabes muy bien las formas en las que se debe usar la estrategia de los enlaces, lo más recomendable es que leas muy bien artículos o tutoriales de personas expertas o muy conocedoras sobre el tema. De esta forma, evitas caer en penalizaciones del servicio sino que también no cometes errores al momento de usar esta estrategia para aumentar el tráfico y el posicionamiento. Nunca uses el mismo texto para enlazar, por ejemplo: si tu palabra clave es «comprar bicicletas Madrid» sólo un 10% de todos tus links debe tener la frase clave en azul. Los demás enlaces deberán ser genéricos como: haga click aquí, el nombre de tu sitio web, entre otros muchos enlaces con texto no muy relevante, porque cuando los enlaces ocurren de manera natural, ésa es la forma en la que aparecen.
3. No Abuses De Las Palabras Claves
Si haces SEO Para Agentes Inmobiliarios, debes tener cuidado con las palabras clave, ya que una de las mejores formas en las que evitas que Penguin llegue a penalizarte es utilizando de forma correcta las palabras claves. Si no lo tienes muy claro, las palabras en sí son un grupo de palabras que forman una frase. No abuses de la presencia de ellas ya que el contenido sería monótono y además imposible de leer bien. Mantenlo en densidad de 2% frase clave exacta y 2% sinónimo semántico.
Lo mejor es que sigas los consejos que te di con relación a las palabras claves en los párrafos anteriores, de esta forma harás mejores textos y de una forma segura sin que deba preocuparte el Penguin o sus reglas.
4. No Copies
Parece ser que Penguin penalice las copias masivas de contenido y no tanto si lo haces aquí y allá. El problema es que no sabes hasta donde puedes llegar sin romper las reglas, por lo que la recomendación es mejor no copiar y siempre hacer contenido original, fresco y que los usuarios estén ávidos de compartir y enlazar de manera natural para que el trabajo de posicionamiento sea mucho más sencillo. Es más sencillo posicionar una web que tiene un montón de enlaces naturales que una web que no los tiene.
Conclusión
El SEO Para Agentes Inmobiliarios se ha hecho muy complicado luego de estos cambios y sólo debes dejarlo a verdaderos profesionales para que tu sitio no sufra penalizaciones que te hagan perder rentabilidad.